リフォーム@最新情報

リフォーム最新情報　ブログの愛読者の皆さん、新年明けましておめでとうございます。
私は、京都府過疎村の出身で27年前に自宅を建てました。リフォーム最新情報というブログは、二階の書斎のパソコンで書いております。
住宅ローンの支払いは、25年の長期の支払いとなると、その間に予想外の人生の浮き沈みがあり、ヒヤーとする時期もありました。住宅ローンを支払い続けている間は、何か借家に住んでいるような気分でした。時たま住宅ローンのことを、家賃と言い間違えることもありました。
住宅ローンの支払いが済んでやれやれと思っていると、家のあちらこちらのリフォームや修理が急増して、結構お金がかかるようになりました。
住宅ローンの支払い中でも、一番最初にリフォームしたのは、ある有名大企業自慢の集中暖房システムを導入したのですが、一寸の地震が原因のためか年中故障したため、1年後に取り払い、台所や風呂場用にガス器具を新たにつけ直したことです。この有名大企業の実力会長が、自社の集中暖房システムを自慢しているのを読むたびに腹が立ちました。「現場の実態を知らずに、いい気なもんだ」と思いました。
次は建てて10年後か15年後に、屋根のリフォームをしました。地震のため、屋根の区切りというか出っ張ったところの灰白色の粘土が、崩れたり割れたりして雨漏りの危険が出てきたため、約20万円で粘土を塗りなおしてもらいました。
塗りなおしてもらった屋根の粘土も、またボツボツ割れ始めました。
二階の書斎から屋根を見ていると、2年前、割れたり崩れたりしていない屋根の粘土の上に50センチほどの雑草が生え、枯れてからその雑草を根元すれすれにハサミで切り取ったのに、また昨年同じ場所に生え、雑草の生命力の強さに感銘しました。
昨年12月に再度生えて乾燥して枯れている雑草を根元すれすれに刈り取り、そこに雨水があたって春に再生しないように、風呂場のコーキング剤を塗りこみました。
屋根の粘土の上に生える雑草に腹が立つとともに、そのしぶとさに感心し、私を含めて人間は雑草ほどたくましく生きているかなと思ったしだいです。

トイレのリフォームで、床材として、アンモニアに強く、傷が付きにくく水にも強くワックス不要で、フローリングの掃除が楽になる高耐久フロア「power atom(パワーアトム）」（永大産業）を使うのも、お勧めです。
油汚れもサッと拭くだけでキレイになるので、キッチンのリフォームでもお勧めです。
手入れは拭くだけですみ、床のお掃除が非常に楽になります。
このフローリングは、EB硬質フィルムで覆われており、直射日光を浴びても退色せず、介護のキャスター付イスも安心して使うことができ、傷が付きにくく、耐久性に優れた床材です。
アンモニアや漂白剤にも強いので、ペットと同居の家も、リフォームの際に床材としてもお勧めです。
とにかく、パワーアトム床材でない私の家では、キッチンの床やトイレの床は、汚れと臭いを取るために、強い力で雑巾で続けて最低2回は拭かねばならず、疲れますね。
永大産業のパワーアトム

マンションリフォームで注目されているのは、東京ガスです。東京ガスは首都圏にガスを供給しており、大企業ですから、首都圏でリフォームをしたい方にとって安心感があります。東京ガスでリホームをしてもらう条件は、東京ガス供給の都市ガスおよび東京ガス製品ご採用のマンションに限ります。
東京ガスにマンションリフォームを頼む場合、リビングルームに部屋全体が温まるガス温水床暖房の設置、浴室にドラム式の選択乾燥機よりパリッと洗濯物が乾燥できる温室暖房乾燥機やミストサウナ（霧状サウナ）システムの設置、キッチンに安全快適のピピッとコンロの設置などができます。
リビングルームのガス温水床暖房は、床下に敷いた温水マットに熱源機で作った約60℃の低温水を循環させます。床下からの「ふく射熱」で部屋全体を暖めますので、室温が１８〜２０℃程度でも暖かく感じます。床の表面温度は体温よりも低い約30℃程度なので、体に優しく快適な暖房。
床そのもの温度は電気式より10℃低いが、なんとなく部屋全体が暖まっている感じで、ほとんどの利用者が満足してます。一ヶ月のランニングコストは、電気式より2000円安の4500円。
東京ガスで専有部分のマンションリフォームをする場合、通常の貸し出し年利より約1%安くリホームローンを、三菱UFJ信託銀行、住友信託銀行、みずほ銀行、三井住友銀行、横浜銀行、日立キャピタル、中央三井信託銀行で借りられます。
ガス温水床暖房、温室暖房乾燥機やミストサウナの体験は、東京ガスのマンションリフォームラボ横浜（神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎中央16-18、東京ガス都筑ビル2F。電話0120-516-332）で、月曜日〜土曜日 の10：00〜17：00の間できます。横浜市営地下鉄のセンター南駅下車 徒歩5分。
なお、東京ガスは、マンションリフォームでは、共有部分と専有部分一体のリフォームもやっています。

私の前号のリフォーム最新情報というブログに「浴室リフォーム雑感：シャワー浄水器・柔らかな湯とサラサラした髪に」とのタイトルで書き、「リフォームの初歩である浴室のコーキングを張りなおす際に、フリーサイエンス社のウオーターセラピーという「シャワー浄水器」(18900円)を取り付けられる方も多いです。残留塩素がほとんどカットされ陰イオン水がシャワー先から出てくるため、肌に柔らかな感じとなり、髪もサラサラになるようです。シャワー浄水器の水を風呂に3分の一ほど入れると、ピリピリせずに柔らかな湯になります」とも書きました。
本当に、マキでたいた風呂に入ると湯が柔らかくて気持ちがよくリラックスできます。ガスでたいた風呂に入ると、湯がピリピリした感じで痛いような感じがします。まるで石油の中に浸かっているような感じがします。ご飯も魚も、マキや炭で炊いたり焼いたものはうまいです。
私の趣味のひとつは山奥の民宿に泊まることですが、5年ほど前からどこに泊まってもマキの風呂に入れないようになりました。
マキの風呂の感じに近づけるため、リフォームの初歩である浴室のコーキングを張りなおす際に、フリーサイエンス社のウオーターセラピーという「シャワー浄水器」(18900円)を取り付け、そのシャワーの水を風呂の中に3分の1ほど加えてからたく。
さらには、韓国の太陽石（枡一升大）を小石大に砕いて麻の袋に入れ風呂の湯の中に入れます。韓国の太陽石からは陰イオンや赤外線が出ていると言われ、石原東京都知事も太陽石水を毎日飲んでいると聞いています。
この二つをすることによって、昔の天然水（水道水ではなく酸性雨の含まれていない昔の天然水や井戸水）をマキでたいた風呂の湯の感じに近づいてきます。柔らかくてスベスベした湯の感じになります。このような湯に入ると、翌朝まで肌がスベスベした感じがします。これが私流のささやかな浴室リフォームです。
このような風呂にいると、風呂の湯質に敏感になります。循環した湯を使っている温泉や大浴場施設に入ると、小便の風呂に入っている様で、肌全体にベタっとしたものが粘りつくようで気持ちが悪いです。

私のリフォーム最新情報というブログでは、3/27号の「自分で浴室リフォーム：コーキング補修」が相変わらず、現在もよく読まれています。
住宅を建てたり、購入する前は、まさか1年ほどで浴槽の四隅と浴室の壁との間がすき間だらけになり、そこから水が浸入して落ち､下地や土台を腐らせますので､早目に補修する必要があるとは想像もできません。
特に関東では毎月かなりの地震がありますが、それで浴槽のコーキングがはがれてきます。総ヒノキ作りや宮大工作りの友人のこった住宅でも、泊まって風呂にいると、浴室がすきまだらけになっているのがわかります。
古くなったコーキング目地を毎年はがして、張り替えなければならないとは、住宅を建てたり、購入する前はだれも教えてくれません。なんだか、住宅業者や建築屋さんにだまされたような気がします。
私は自宅建設で一番頭にきているのは、浴場の天井はプラスチックのすのこがのせてあるだけの作りになっていることに、自宅完成後1年半ほどして気づいたことです。浴場の天井が汚れてきたので、棒つきタワシで洗おうとすると、天井が簡単に持ち上がるので、きづきました。
私の住宅を建てた業者が建てて20年ほど経過した頃に「どこかリフォームするところがあれば、やらしてほしい」と訪問してきた時に、私の浴場の天井の件も文句を言いましたが、その後なしのつぶてです。
シャワーの器具も平均10年しか持ちません。今夏シャワーが故障し湯が出ないようになったので、10万円ほどで新品にかえました。
私の場合、建てて27年経過しローンは終わっていますが、ローンが終わった頃から急にあちらこちらが故障したり不具合が出て、リフォーム代が結構かかるようになってます。これは、みなさん同じようです。
なお、リフォームの初歩である浴室のコーキングを張りなおす際に、フリーサイエンス社のウオーターセラピーという「シャワー浄水器」(18900円)を取り付けられる方も多いです。残留塩素がほとんどカットされ陰イオン水がシャワー先から出てくるため、肌に柔らかな感じとなり、髪もサラサラになるようです。シャワー浄水器の水を風呂に3分の一ほど入れると、ピリピリせずに柔らかな湯になります。